Согласование перепланировки

Согласование перепланировки квартиры / апартаментов в жилом здании в Москве

Как узаконить перепланировку квартиры в Москве?

Перепланировка квартиры в Москве – дело ответственное и трудоемкое. Некоторые желания и мечты владельца закон четко ограничивает и регламентирует; иные же создают опасность или вред и потому прямо запрещены законом. Внесённые Вами изменения могут мешать соседям (например, шум воды, работа канализации или вентиляции, слышные в жилых помещениях соседей), и это тоже неприемлемо. Но многие задумки и фантазии вполне допустимы, однако могут законно осуществиться только в случае своевременного согласования перепланировки.
Чтобы согласовать перепланировку квартиры самостоятельно, надо следовать схеме:
получение выписки ЕГРН с графикой
технический паспорт БТИ
Разработка проектной документации
подача документов в мосжилинспекцию через МФЦ.
получение положительного решения о перепланировке
проведение ремонтных работ
выход комиссии и получение акта о переустройстве(перепланировке)
разработка технического плана для внесения изменений в ЕГРН
получение выписки ЕГРН с измененными данными
в случае необходимости, внесение изменений в БТИ на основании акта МЖИ.
Как видите – это долгий и трудный путь. Наши опытные специалисты могут пройти вместо Вас все этапы работ и согласований по перепланировке квартиры, а затем бесплатно доставят вам пакет документов.
Получить бесплатную консультацию

Какую перепланировку нужно узаконивать?

Обязательным является согласование всех ремонтных работ, которые потребуют внесения изменений в технический план и паспорт квартиры. Это не только снесенные или построенные стены-перегородки, но и любые изменения величины проемов, замена дверей арками, а также установка, замена и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Учтите, что перечни и нормы достаточно часто и непредсказуемо меняются, и без консультации специалиста Вы рискуете допустить ошибку, чреватую и штрафами, и переделками. Проще перечислить изменения в облике квартиры, которые не требуют ни проекта, ни согласований:
  • Косметический ремонт
  • Утепление и перестилание полов
  • Установка спутниковой тарелки, антенны, кондиционера или вытяжки
  • Замена труб и сантехники в ванной комнате и туалете
  • Замена стеклопакетов окон и лоджий
  • Перенос электроплиты в пределах кухни

Что будет, если не согласовать перепланировку?

В последнее время всё чаще вносятся изменения в законы и нормы. Многие дизайнеры и собственники могут не знать об актуальных и обязательных требованиях к перепланировке квартиры. Мы встречаем множество ситуаций, когда собственник, уже переделав квартиру, узнает, что перепланировка была выполнена с нарушением норм и законов Российской Федерации. Если серьезно нарушены нормы, отсутствуют документация или какие-то из согласований, Вы можете столкнуться с серьезными проблемами:
  • Это затруднения с продажей, дарением или обменом квартиры
  • Крупный штраф, если проверяющая инстанция выявит нарушения
  • Судебное разбирательство, решение которого обяжет Вас привести жильё в первоначальный вид – и, конечно, за Ваш счет и в установленные сроки
  • Принудительное выселение из квартиры в том случае, если она является муниципальной
  • Принудительное выселение из квартиры, даже если она является Вашей собственностью, если доказан факт использования жилого имущества не по назначению или нанесен значительный вред

Что делать, если Вы выполнили перепланировку без согласования?

В том случае, если Вы уже сделали перепланировку квартиры на свой страх и риск, а теперь осознали всю шаткость своего положения, мы поможем Вам в проведении узаконивания перепланировки, согласно техническому заключению о допустимости и безопасности выполненной перепланировки в квартире или апартаментах. Если Вы сами или специалисты, которым Вы доверились, были достаточно квалифицированы, процесс легализации потребует некоторых затрат и усилий, но пройдет относительно безболезненно. Однако если обнаружатся значительные нарушения законов и норм, то нашим экспертам придется приложить весь опыт и всю находчивость, чтобы минимизировать негативные последствия или найти выход из трудного положения.

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в Москве?

Цена зависит от множества факторов, и в первую очередь – от объема и сложности задуманных Вами (или уже совершенных) перемен. Только высококвалифицированный специалист, эксперт в своем деле сможет подсказать вам алгоритм решений, позволяющий сократить сроки или выполнить работы недорого. Обладая опытом, мы так оптимизировали и настроили свою работу, что можем предложить Вам самые выгодные условия. Заказать согласование перепланировки в Москве Вы можете на нашем сайте.
от 40 000Р
Получить бесплатную консультацию

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте заявку через форму обратной связи, наш специалист бесплатно
проконсультирует Вас по всем возникшим вопросам.