СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ В МОСКВЕ

Как узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве?
Когда речь идет о перепланировке в нежилом здании, бюрократическая процедура становится немного проще, не придется согласовывать свои намерения или действия с МЖИ. Но чаще всего в этих случаях мы имеем дело с гораздо более сложными задачами и большими площадями. Количество согласующих инстанций будет меняться от следующих факторов:
  • меняется ли назначение помещения;
  • изменен ли фасад здания;
  • затронуты ли несущие стены;
  • поменялась ли площадь помещения и др.
При всей специфике разных случаев общая последовательность действий будет оставаться единой. До начала работ: сбор сведений в БТИ и на месте, составление проекта, затем непростой этап согласований. После проведения перепланировки: инвентаризация работ техником БТИ, изготовление технического плана помещения, внесение изменений в ГКН и ЕГРН.
Чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в нежилом здании в Москве, необходимо соблюдать следующую схему:
разработка проектной документации.
согласование в СЭС, Роспотребнадзор, ГлавАПУ.
получение разрешения на осуществление деятельности по переоборудованию здания.
прием работ и ратификация актовой записи об окончании переоборудования строения.
осуществление строительных действий по перепланировке нежилого помещения.
вызов техника БТИ для проведения замеров и внесения изменений в технический паспорт.
уведомление об осуществлении перемен в свидетельстве о праве собственности.
Наши опытные специалисты могут пройти вместо Вас все этапы работ и согласований по перепланировке помещения, сэкономив Вам много времени и сил, а затем бесплатно доставят вам пакет документов.
Получить бесплатную консультацию
Что будет, если не согласовать перепланировку?
Любые ремонтные работы или изменения, которые затрагивают внешний облик здания (фасада), опорные конструкции, запрещается осуществлять без законного подтверждения о согласовании. На лицо, которое самовольно начало перепланировку, могут накладываться штрафы. На сегодня его сумма всего от 2,5 до 50 тысяч рублей. Но главные расходы – не сам штраф, а суммы, которые могут уйти на принудительное восстановление прежнего облика и ликвидацию ущерба или последствий самовольной перепланировки помещения.
Если до 2019 года все это касалось только жилых квартир и площадей, то теперь такая же участь ожидает и владельца нежилых помещений. Чтобы не тратить огромные средства на штрафы и восстановление, стоит своевременно обратиться в соответствующие органы и получить согласование на перепланировку нежилого помещения.
Чаще всего владелец нежилого помещения дорого ценит свое время и не имеет возможности тратить его на долгие согласования. Причем в итоге Вы рискуете получить отказ, и Вам придется всё начинать сначала. Если Вы хотите гарантированно получить результат в минимальные сроки, Вы можете заказать согласование нежилого помещения в жилом здании на нашем сайте, это недорого.
Получить бесплатную консультацию
Что я получу при заказе согласования перепланировки в «Сервис у дома»?
Специалисты компании «Сервис у дома» проведут за Вас следующие работы и соберут следующие документы:
  • Технический паспорт
  • Архитектурное решение
  • Техническое заключение о состояние несущих конструкций
  • Согласование c СЭС
  • Согласование с Роспотребнадзором
  • Согласование с территориальным АПУ, ГлавАПУ
  • Согласование с ГО и ЧС
  • Подписание акта о перепланировке
  • Внесение изменений в ЕГРН
В случае оборудования помещения под цели публичного использования как коммерческое помещение, мы включим в проект разделы:
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Водоснабжение и канализация
  • Конструктивный раздел
  • Акустика
  • Электроснабжение
  • Слаботочные системы
Сколько стоит согласование перепланировки нежилого помещения в Москве?
На итоговую цену влияют многие факторы: например, изменение назначения нежилого помещения потребует дополнительных согласований в зависимости от нового профиля – МЧС, СЭС, пожарные службы и др. То же относится к изменению внешнего облика (фасада), планировке дополнительных коммуникаций: например, обязательная отдельная вентиляция (дымоход) для пекарни. Часто перепланировка затрагивает несущие покрытия, изменяется площадь помещения, входы/выходы – и все это серьезно влияет на цену.
Обладая значительным опытом, мы так оптимизировали и настроили свою работу, что можем предложить Вам самые выгодные условия. Затратив много времени и сил на самостоятельное прохождение всех административных инстанций, Вы рискуете получить отказ, и Вам придется все начинать сначала. Если вы хотите гарантированно согласовать перепланировку нежилого помещения в нежилом здании в минимальные сроки, Вы можете сделать заказ на нашем сайте.
от 20 000Р
Получить бесплатную консультацию

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте заявку через форму обратной связи, наш специалист бесплатно
проконсультирует Вас по всем возникшим вопросам.