СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ В МОСКВЕ

Как узаконить перепланировку нежилого помещения?
Перепланировка нежилых помещений в Москве – это внедрение существенных изменений в конструкцию зданий, внешнего вида, площади. При такой перепланировке часто меняется высота пола и потолка, сносятся или возводятся стены, увеличиваются или переносятся вход/выход и т. д. Все эти изменения должны соответствовать закону и строительным нормам, обязаны получить разрешение, а затем должны быть юридически зафиксированы в техническом плане, внесены в реестр ЕГРН и т.д.
Весь этот процесс строго регламентируется законом и проводится только при наличии всей необходимой правовой документации. Административными инстанциями установлен порядок согласования. Первым делом осуществляется обследование жилого помещения и разрабатывается техническое заключение. Проектный документ перепланировки, поданный на рассмотрение, должен непременно быть принят Роспотребнадзором.
Чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в жилом здании в Москве, необходимо соблюдать следующую схему:
заказ поэтажного плана, форм 1А и 5, получение документов в БТИ.
разработка проектов: перепланировки, тех. заключений, проект на изменение фасада и расчеты, связанные с изменением потребления тепла и электричества.
согласование проектной документации административными инстанциями СЭС, Роспотребнадзор, ГлавАПУ, ГО и др.
принятие комиссии из Мосжилинспекции и заключение Акта о завершении перепланировки.
проведение ремонтно- строительных работ по перепланировке.
по истечении 20-ти рабочих дней - получение разрешения на перепланировку.
подача документов в мосжилинспекцию через МФЦ.
внесение правок в документы БТИ.
составление технического плана и внесение правок в кадастровый паспорт.
внесение правок в Свидетельство о собственности.
Это долгий и нелегкий путь. Наши опытные специалисты могут пройти вместо Вас все этапы работ и согласований по перепланировке помещения, сэкономив Вам много времени и сил, а затем бесплатно доставят пакет документов.
Получить бесплатную консультацию
Что будет, если не согласовать перепланировку?
Любые ремонтные работы или изменения, которые затрагивают внешний облик здания (фасада), несущие конструкции, запрещается осуществлять без законного подтверждения о согласовании. На лицо, которое самовольно начало перепланировку, могут накладываться штрафы. На сегодня его сумма всего от 2,5 до 50 тысяч рублей. Но главные расходы – не сам штраф, а суммы, которые могут уйти на принудительное восстановление прежнего облика и ликвидацию ущерба или последствий самовольной перепланировки помещения.
Если до 2019 года все это касалось только жилых квартир и площадей, то теперь такая же участь ожидает и владельца нежилых помещений. Чтобы не тратить огромные средства на штрафы и восстановление, стоит своевременно обратиться в соответствующие органы и получить согласование на перепланировку нежилого помещения.
Чаще всего владелец нежилого помещения дорого ценит свое время и не имеет возможности тратить его на долгие согласования. Причем в итоге Вы рискуете получить отказ, и Вам придется всё начинать сначала. Если Вы хотите гарантированно получить результат в минимальные сроки, Вы можете заказать согласование нежилого помещения в жилом здании на нашем сайте, это недорого.
Получить бесплатную консультацию
Что я получу при заказе согласования перепланировки в «Сервис у дома»?
Специалисты компании «Сервис у дома» проведут за Вас следующие работы и соберут следующие документы:
  • Технический паспорт
  • Архитектурное решение
  • Техническое заключение о состояние несущих конструкций
  • Согласование с Мосжилинспекцией
  • Согласование c СЭС
  • Согласование с Роспотребнадзором
  • Согласование с территориальным АПУ, ГлавАПУ
  • Согласование с ГО и ЧС
  • Получение разрешения о перепланировке (переустройстве)
  • Подписание акта о перепланировке
  • Внесение изменений в ЕГРН
В случае оборудования помещения под цели публичного использования и как коммерческое помещение, мы включим в проект разделы:
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Водоснабжение и канализация
  • Конструктивный раздел
  • Акустика
  • Электроснабжение
  • Слаботочные системы
Сколько стоит согласование перепланировки нежилого помещения в Москве?
На итоговую цену влияют многие факторы: например, изменение назначения нежилого помещения потребует дополнительных согласований в зависимости от нового профиля – ГО и ЧС, СЭС, пожарные службы и др. То же относится к изменению внешнего облика (фасада), планировке дополнительных коммуникаций. Часто перепланировка затрагивает несущие покрытия, изменяется площадь помещения, входы/выходы – и все это серьезно влияет на цену. Обладая значительным опытом, мы так оптимизировали и настроили свою работу, что можем предложить Вам самые выгодные условия. Если вы хотите гарантированно согласовать перепланировку нежилого помещения в жилом здании в минимальные сроки, Вы можете сделать заказ на нашем сайте.
от 40 000Р
Получить бесплатную консультацию

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте заявку через форму обратной связи, наш специалист бесплатно
проконсультирует Вас по всем возникшим вопросам.